芜湖二手房契税是怎么缴纳的
1、契税：首房建筑面积90_以下，按照房屋实际成交金额的1%计算缴纳;90-144_，按照房屋实际成交金额的1.5%计算缴纳;144_以上，按照房屋实际成交金额的3%计算缴纳。第二次购房或者以上，不管面积多大，一律按照3%计算缴纳。
2、营业税：普通住宅房未满5年，按照全额营业税的5.6%计算;普通住宅满5年,建筑面积144_以下无营业税,144_以上有差额营业税(现在过户价-以前房屋购买价=A
4、合同印花税：按照房屋实际的成交金额的0.05%缴纳。
5、产权证印花税：金额为每本5元。
6、二手中介费用：国家规定，按房屋成交价格总额的3%以内计付，通常交易双方各付一半。
7、二手房经营服务性收费：经营服务性收费分为房地产交易手续费和测绘费，二手房交易经营服务性收费为6元/平方米，买方承担50%收费。
芜湖二手房税费怎么计算
成交价或评估价(高者)×1.5%(商用用房或大于144平米的税率为3%)
50元(每增加1人加10元，买家为单位的80元)
5、商品房：土地出让金按基准地价×3%×未交土地出让金的建筑面积
成交价/总面积×分摊面积×10%(10楼以下)
成交价/总面积×分摊面积×20%(10楼以上)
7、个人所得税：成交价或评估价(高者)×1%(房改房自用满5年，且是唯一生活用房的免征)
8、营业税及附加税：成交价或评估价(高者)×5.5%(房产证或购买时契税完税证未满2年)
芜湖二手房中介费收取标准
1、法律分析：建议到当地有关部门进行咨询。
2、法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》
3、第三十六条房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
4、第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民 *** 规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。
