房价收入比多少合理
一般认为，合理的房价收入比的取值范围为4-6，若计算出的房价收入比高于这一范围，则认为其房价偏高，房地产可能存在泡沫，高出越多，则存在泡沫的可能性越大，泡沫也就越大。国际上通用的房价收入比的计算方式，是以住宅套价的中值，除以家庭年收入的中值。
房价收入比，是指住房价格与城市居民家庭年收入之比。
一个国家的平均房价收入比，通常用一套房屋的平均价格与家庭年平均总收入之比来计算，即：房价收入比=每户住房总价÷每户家庭年总收入，其中，每户住房总价和每户家庭年总收入的计算公式分别如下：每户住房总价=人均住房面积×每户家庭平均人口数×单位面积住宅平均销售价格，每户家庭年总收入=每户家庭平均人口数×家庭人均全部年收入。
以北京为例：2009年一套4环以内普通两居室新房80平米，按单价25000元/平方米计算，平均200万左右;若以工作五年的中产阶级家庭为单位买房，假设夫妇月工资为6000元，则家庭月收入达到12000元，年收入为14.4万元，这样房价收入比则为13.8，偏离了合理的房价收入比(标准为3到6之间)。
上海易居房地产研究院发布度《全国35个大中城市房价收入比排行榜》显示，房价收入比排名前十位是：深圳27.7、上海20.8、北京18.1、厦门16.6、福州14.7、太原12.2、天津11.7、杭州11.3、南京11.3、广州11.1。
1、首选贷款买房，利用好首套房的优惠政策，积极、合理地使用杠杆，关注房贷利率优惠;当房奴并不可怕，开头苦几年，越往后，房贷越轻松，因为通货膨胀人民币贬值速度你是跟不上的，也稀释了一部分还款压力。
2、如果有足够的资金，能一次到位肯定更好，可以省去以后找房换房耗费的精力和要交的各种税费成本。如果资金有限就不要勉强了，先上车，买套小的。
3、买房要买痛点。教育资源，医疗资源，商业繁华，交通便利，至少有一点，孩子需要靠近学校，父母工作要便捷的交通，老人要不复杂的环境、方便的医疗资源等。
4、尽量选品牌开发商，品牌开发商的项目相对比较有保障，出现楼盘质量或者烂尾问题的概率和会比小开发商小很多，买之前也要多考察、多打听，避免入坑。
5、物业很重要，尽量选口碑好的物业，大开发商的物业管理水平，比中小开发商的物业管理水平通常要高得多。
6、地段!同等总价的房子，千万不要买郊区大房子，一定要选择市中心小房子。多了解 *** 规划，有规划利好，未来几年内会崛起的新城区，也可考虑。
房价与工资的对比多少才算合理
房价收入比，是指住房价格与城市居民家庭年收入之比。合理的房价收入比（标准为4到6之间）。
但正确的比例是永远都不会达到的。
以北京为例：2009年一套4环以内普通两居室新房80平米，按单价25000元/平方米计算，平均200万左右；
若以工作五年的中产阶级家庭为单位买房，假设夫妇月工资为6000元，则家庭月收入达到12000元，年收入为14.4万元。这样房价收入比则为13.9，
上海易居房地产研究院发布2015年度《全国35个大中城市房价收入比排行榜》显示，
房价收入比排名前十位是：深圳27.7、上海20.8、北京18.1、厦门16.6、福州14.7、太原12.2、天津11.7、杭州11.3、南京11.3、广州11.1。
一个国家的平均房价收入比通常用家庭年平均总收入与一套房屋的平均价格之比来计算，即：
房价收入比=每户住房总价÷每户家庭年总收入，其中，每户住房总价和每户家庭年总收入的计算公式分别如下：
每户住房总价=人均住房面积×每户家庭平均人口数x单位面积住宅平均销售价格每户家庭年总收入=每户家庭平均人口数×家庭人均全部年收入.
房价与工资比例多少合理
房价与工资的比例是一个复杂的问题，因为不同地区、不同城市的房价和工资水平都有所不同。一般来说，房价与工资的比例越高，说明房价越高，人们购买房屋的压力越大。
根据中国国家统计局的数据，2019年全国平均房价为每平方米8926元，而城镇居民人均可支配收入为每平方米7034元，也就是说，房价与工资的比例约为1.27。
国际上通常认为，房价与收入的比例在3-6之间比较合理。如果比例高于6，意味着房价过高，人们购买房屋的压力过大。如果比例低于3，则意味着房价相对较低，人们购买房屋的压力较小。
总的来说，房价与工资的比例应该根据当地的经济、社会和人口情况来确定。如果一个地区的房价与工资比例过高，可能会导致人们的生活质量下降，也会影响该地区的经济发展。
