师宗县丹凤镇青海园小区有业主委员会吗
有。根据查询青海园房产管理局官网得知，师宗县丹凤镇青海园小区所属库拉木勒克乡街道，属于色日克阔勒村委会管理，注册日期在2000年，因此师宗县丹凤镇青海园小区有业主委员会。师宗县是中华人民共和国云南省曲靖市下辖的一个县，位于云南省东南部，是云南省革命老区县之一。
师宗县林雨轩 小区有房产证吗
一般来说,如果一个小区的楼房都没有房产证,而这个小区规模和住户数量还不少的话,一般都是属于小产权房或着是农村集资建房之类的。那么在这种小区楼房没有房产正的情况下交易需要注意些什么呢?谨记还是请个律师辅助帮你做一下见证比较放心。
但这种房产在房价高企的今天其实还是会受到不少人追捧的,因为价格低,比同地区的商品房低一至数倍,对于存款不多或只是用来自住的人来说并不会吃亏。有钱想转换环境时再转卖就是了。他的期限一般也不会比商品房少,甚至更长。
1、没有房产证就表示不能证明对房子的权,将来一旦出了问题,由于不能证明你们对房子的权,你们将不能得到任何补偿!明知没有房产证的情况下买的,不属于法律上所规定的善意取得,如果你们没有证据证明你们是房主,你们不能证明你们从朋友那里买的房子,你们的权利也不会得到保证!
2、另外一种新房没有房产证的就是开发商没有得到土地证,或准建证或者两者都没有情况下开发的商业楼盘。这样的房子和看似没有和正规的楼盘没有什么区别,可是区别很大,一般购房者是很难知道楼盘是不是违法建设的,如果购房者都知道是违法建的,国家有关部门早找到他们了。
这点没什么关系,如果买了这种房子因开发商违法的原因,办不了房产证,可找消费者协会投诉要求退房。
3、如果这样的房子不错,价格还的话,你认为有必要冒点风险买这样的房子。那你就要注意一下这个楼盘是不是建的在市规划所规划的居民区范围中,或者说不是碍事的地方。
如果楼盘违法了建设,只要楼房质量过关,不是碍事的地方,国家只是通过罚款房地产公司,办上有关证件就可以让的居民办上房产证了。
