在石家庄农村买地盖别墅要多少钱
大概每平米建筑成本800--1000元，但问题是规划能否通过。
国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。
别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层独立洋房”、“联排排屋”、“双拼排屋”、“叠加排屋”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不是别墅。
容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。
规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。
2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺， *** 对市场供应量的控制必将引发独栋别墅在售项目的价格高涨。
自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。
目前中国各城市都已经没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。所以，把别墅定义搞清楚就知道了。
石家庄这边的带花园的别墅多少钱
1、去年我在西山买了一套，400多平。 200万。
2、但是今年西山那边开始开发了，不论套卖了。当时我们是按套买的。现在是论平米，找人的话大概5,6千一平。
3、我朋友在岔河那买了一套，花了四百多万。每平米是1万多，但是别墅周边环境和关注度要比西山高。
4、现在西山建了个宾馆您知道吗？就是专门接待 *** 的，以前 *** 来的时候只能住白楼，简陋的可怜。所以，省领导特下指示在西山那造了一篇，都是大别墅。现在没完全造好呢，还对外开放。环境不错，从我这的房子可以遥遥看到。中间隔一条道。
5、现在来说的话，买房建议您找个行家，看看涨势。有些时候降价了就得下手赶紧买。
石家庄最好的独栋别墅区
亿城上山间是由石家庄市亿城房地产开发有限公司开发的原生态山体别墅项目，项目坐落于石家庄西部山前生态区608号。项目共三期，容积率0.62（如含东侧租赁地景观面积则容积率0.52）。亿城上山间是石家庄唯一的纯正半山别墅，以原味托斯卡纳风情别墅为主。
亿城上山间根据原生山体形成的东西向冲沟地貌，以南北贯穿的主路为轴，规划了珍珠项链+静林溪谷景观节点的复合叠加景观。
