感谢邀请，今天来为大家分享一下外墙补漏防水的问题，以及和屋顶补漏的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！
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一、外墙防水喷剂真的有效吗
是真的有用的。防水喷剂在喷涂上漏水区域后,能够快速的形成一层膜,且膜的密度及其强度都会比高标号的混凝土还高,让施工效果大幅度的增加,同时还可以有效起到弹性抗裂、无鼓包等效果,避免再次出现漏水的现象。
二、外墙防水补漏上门维修
可以上门维修的。目前市场上的防水维修公司都是可以预约上门维修的，一般来说检查是不收费的，如果检查后业主不想维修了，那么业主是需要支付上门费的。房顶漏水维修方式无非两种，一种是灌浆法，不拆除原屋面，但维修效果可能不理想；另一种就是传统的拆除原屋面及防水层，重做新的防水层，这种方法虽然工程量比较大，但是更保险，更耐久。
三、地下室冒水堵漏方法
地下室渗漏处理不能在水源表面进行，因此，施工前应进行排水，防止新做的防水面层被加压水冲走。地下出水眼的堵漏方法具体操作步骤如下：
1、找出地下室底板泉眼涌水裂缝，采用“钢柔结合多重设防”的处理方法，即采用预埋弹性密封材料和刚性防水材料相结合，最大限度地利用这些材料的特性，形成复合防水层，使修补后的裂缝不再受沉降、变形等因素的影响。利用机械灌浆法和灌浆材料遇水高膨胀的原理，将新旧部位的水泥结构紧密结合，达到防水防渗的效果。
2、采用高压灌浆修复新老结合部后，应清理沟槽，并将水泥基渗透结晶防水材料整体涂覆在挖沟内，形成防水层，并进行多次涂覆，直至防水材料发挥出最佳性能。
3、用防水水泥砂浆填充沟渠，使其与其他墙面齐平。
4、修复所有地下室底板泉眼涌水渗漏点后，地下室应铺设聚乙烯聚丙烯聚合物防水卷材。
在铺贴防水卷材前，要将基层表面清理干净，对于凸起有疙瘩的地方要铲除。
用聚氨酣涂膜防水材料的甲料、乙料和有机溶液按1:1.5:3的比例调配在一起，然后搅拌均匀，再用滚刷醮取均匀涂抹在基层表面上，这样才能进行下一道工序。
在地下室的阴、阳角及穿墙管等易渗漏部位铺贴卷材，可以用聚氨酣涂膜防水材料进行附加处理。
1、外因方面，建筑外围的水不能及时排走，渗入地下或地下管道漏水，导致地下室外墙长时间受水，出现冒水现象。
2、墙根部位渗水、内外墙抹灰对墙根部清理不干净，导致外墙防水砂浆抹不到底部，或墙根部位抹灰不密实，内墙抹灰与地面面层连接缝隙，造成渗水，特别是墙根部标高与地下室室内地面标高接近时，这种情况更容易冒水。
3、变形缝处渗水、由于变形缝处防水措施没做好，导致室外地下水进入变形缝，从缝的两侧墙体渗入地下室，穿越外墙管道渗水、由管道预留孔洞堵塞不密实，当雨水较多时，地下水沿管道壁外表面渗入地下室。
四、外墙注浆防水堵漏做法
如果是外墙局部出现漏水现象，我们可以着重对渗水点周围进行修补，先将渗水位置凿开，然后用高压注浆的方法进行补漏，这种修补方法比较快，然后保质时间也比较长。缺点就是只能治表，不能除根，很容易出现这个漏点解决了，又从另一处薄弱位置渗漏出来。
如果外墙漏水比较严重，那墙面就需要重新做防水。我们要找专业的维修师傅，重新做防水，虽然施工时间可能会比较长，但是可从根本上解决漏水问题，且不用重复施工。
五、外墙渗水用堵漏王可以吗
1、一般来说堵漏王是可以堵墙面渗水的，但具体要根据渗漏部分的实际情况来确定，因为每个部分的渗漏处理方法是不同的。
2、例如，对于裂缝部位的渗漏而言，必须迅速用堵漏王封堵，然后在该部位周围采取防渗加固措施，再涂一层防水涂料来解决渗水问题。
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