房子年限太长。这个楼盘于2009年7月18开盘，2010年10月31交盘。现在买肯定便宜，房子年限越长，房价越便宜。青岛印象金沙滩紧挨着嘉陵江东路1号（凤凰岛金沙滩对面），隶属地区为黄岛黄岛开发区，总体发展良好，均价1700万元每套，产权40年，占地面积238765平方，建筑用地201807平方，一共555户，容积率百分之五十，绿化率百分之零点八，环境比较宜居，物业管理费2元一平每月，车位别墅自带入户车库，公寓酒店提供停车位，洋房带地下停车库
薛家岛示范区之所以便宜，主要有以下几个原因：
首先，地理位置相对较偏远，交通、基础设施等方面相对不便，导致房地产市场需求较低，价格自然较为低廉。
其次，薛家岛示范区目前尚处于开发初期，房地产项目较少，供应量较大，形成一定的市场竞争，导致房价相对较低。
此外，示范区在 *** 的扶持下推进规划建设，对于吸引开发商和投资者也采取了政策优惠措施，进一步降低了开发成本，从而影响到房地产市场价格水平。综上所述，薛家岛示范区之所以便宜主要是由于地理位置相对偏远、供应量较大以及 *** 的优惠政策等原因。
