一、深圳经济特区城市更新条例
1、第一条为了规范城市更新活动，完善城市功能，提升城市品质，改善人居环境，根据有关法律、行政法规的基本原则，结合深圳经济特区实际，制定本条例。
2、第二条深圳经济特区城市更新活动适用本条例。
二、你好，关于深圳城市更新补地价有几个问题不明白，想请教您
本地块批复的容积率为6.8,40000为其容积率的总面积,14705为容积率为2.5时的面积.
是全部使用年限的价值,比如商业为40年,住宅为70年,如不同年限有换算公式.
深圳市规划和国土资源委员会网站上有公示,深圳市不同土地性质的基准地价
三、深圳城市更新480补偿方案
备受原特区外原住民关注的房屋如何征收如何补偿问题，管理部门介绍，不超过建筑面积480㎡的部分按照商品性质房屋扣减10%的公告基准地价后予以补偿，超过480㎡的部分给予建筑物重置价补偿。一般按被征收房屋类似房地产的市场价格补偿，具体数额由房地产评估机构确定。
四、深圳城市更新补偿标准
深圳市的城市更新补偿标准主要根据《深圳市城市更新条例》以及相关政策规定。根据这些规定，城市更新项目涉及到的房屋、土地和其他不动产的补偿标准如下：
1.房屋补偿：根据不同的情况，包括拆迁安置房、货币补偿、二手房市场最低交易价、工程成本价等方式进行补偿。
2.土地补偿：根据土地性质和用途，按照公共租赁住房建设、公共设施用地和市场交易价值等方式进行补偿。
3.不动产补偿：对于不动产中的其他设施、装修等，根据实际情况进行补偿。
此外，根据不同情况，还可能包括以下一些补偿措施：
4.安置房安排：根据实际需要，给予被拆迁户安排适当的安置房。
5.临时补偿：在城市更新过程中，可能需要临时搬迁的居民可获得相应的临时安置费、过渡期租金补贴等。
需要注意的是，具体的深圳城市更新补偿标准还会根据不同区域、开发规模和详细规划等因素进行具体确定。因此在进行城市更新项目时，相关 *** 部门会发布详细的补偿标准和规定，居民可以参考和咨询相关部门获得最新的信息。
五、深圳城市更新办法2018
1、市城市更新部门应当按照全市国土空间总体规划组织编制全市城市更新专项规划，确定规划期内城市更新的总体目标和发展策略，明确分区管控、城市基础设施和公共服务设施建设、实施时序等任务和要求。
2、城市更新专项规划经市人民 *** 批准后实施，作为城市更新单元划定、城市更新单元计划制定和城市更新单元规划编制的重要依据。
3、第十四条城市更新单元是城市更新实施的基本单位。一个城市更新单元可以包括一个或者多个城市更新项目。城市更新单元的划定应当执行有关技术规范，综合考虑原有城市基础设施和公共服务设施情况、自然环境以及产权边界等因素，保证城市基础设施和公共服务设施相对完整，并且相对成片连片。
4、第十五条城市更新单元实行计划管理。
5、城市更新单元计划依照城市更新专项规划和法定图则等法定规划制定，包括更新范围、申报主体、物业权利人更新意愿、更新方向和公共用地等内容。其中，更新方向应当按照法定图则等法定规划的用地主导功能确定。
6、城市更新单元计划实行有效期管理，不符合有效期管理规定的，由城市更新部门确认并公告后失效。
7、第十六条综合整治类城市更新项目有下列情形之一的，可以不申报城市更新单元计划：
8、（一）仅增加不超过现状建筑面积百分之十五的电梯、连廊、楼梯、配电房等辅助性公用设施；
9、（二）仅对建筑物外立面进行改造。
10、第十七条城市更新单元计划申报主体按照下列规定确定：
11、（一）城市更新单元涉及单一物业权利人的，由物业权利人或者其委托的单一市场主体申报；
12、（二）城市更新单元涉及多个物业权利人的，由其共同委托的单一物业权利人或者单一市场主体申报；
13、（三）城市更新单元用地属于城中村、旧屋村或者原农村集体经济组织和原村民在城中村、旧屋村范围外形成的建成区域的，由其所在原农村集体经济组织继受单位或者其委托的单一市场主体申报；
14、（四）城市更新单元由市、区人民 *** 组织实施的，由市、区人民 *** 相关部门申报；
15、（五）旧住宅区更新单元计划由辖区街道办事处负责申报。
16、根据前款规定确定的申报主体在申报城市更新单元计划之前，应当组织开展更新改造现状调研、城市更新单元拟订、意愿征集、可行性分析等工作。
17、第十八条申报城市更新单元计划时，城市更新单元内物业权利人更新意愿、合法用地比例、建筑物建成年限等应当符合规定要求。
18、物业权利人更新意愿、建筑物建成年限按照本条例规定执行，合法用地比例由市人民 *** 另行规
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